鬼影”并没有随着死亡消失,而是随时会卷土重来。自从凯蒂(凯蒂·菲德斯通饰)与亨特失踪以来,已经过去整整5年的时间了,作为见证了发生在自己的房子里的一系列灵异事件的家庭,到了最后,慢慢浮出水面的真相证实,原来是凯蒂亲手杀死了她的男友弥加、姐姐克里丝蒂以及姐夫丹尼尔,然后带走了他们刚刚出生的小婴儿亨特。如今,这个孩子已经改名为罗比(布拉迪·艾伦饰),跟着凯蒂再一次回到了他们一起离开的那个社区环境。很快,画面的焦点就放在了爱丽丝(凯瑟琳·纽顿饰)和她妈妈的身上,自从她们家隔壁搬来了凯蒂和罗比这对新邻居之后,房子里就开始接二连三地发生一些奇怪的事情,于是,被再次打开的摄像机,记录的是发生在她们身边的一切。