有笑有惊吓,再加上大班事先得令的年青演员压阵,以三个发作在办公室、校园及住家的新奇鬼故事串连而成的电影,由三个作风不同的导演炮制,是崭新的鬼故事组合。本片以一俱乐部“怪谈协会”举行例会末尾,协会每期以议论怪谈为主,选出最怪最恐惧的故事,说故事人可以成为下届会长。本片前三部故事就是三个竞争下届会长的会员所讲的故事。最后的故事即怪谈协会自身的恐惧内情。朗与下属Vincent虽同日进入公司,但老板阳奉阴违一步登天,朗却被其使唤,做牛做马捞不到丝毫益处。朗心中郁闷,愈加不安,欲买刀除掉下属。不料二人在追逐中下属心脏病发,不测死亡。朗心中不安,预备辞职,却被新调来的美女下属(黎姿饰)挽留。相处进程中,美女下属时而热情时而冰冷,朗觉有异,并发现新波士Mill举止与Vincent相似,究其缘由,黎姿所饰原来是朗中学的肥班长,从小朗被人欺负,只要肥班长抚慰他。估量班长喜欢他,为他减肥,因此才向旧下属一样对体重尤为看重,对朗的态度时好时坏(未被他认出的烦恼与责怪)。朗未察,值当是Vincent鬼魂来复仇,遂成功斩杀黎姿,结果当然锒铛入狱,结果在囚车上发现黎姿与Vincent同坐一车,渐渐而去。波仔入大学被同窗整蛊,遇见一美女花。花总在夜间与波不期而至,而且总约波在大学风闻有淹死女鬼的荷花池约会,与波对话也总是别有隐情般。波生疑欲探花之终究,结果发现被人整蛊,并被众人拍到自己吓的屁滚尿流之惨象。花心下不安,欲向波抱歉,此时波说话如花扮鬼时,花未解其中意,直说不论波变成怎样,只当他是自己的好友。波心下了然,在花面前现出原形,原来波在数日前,为赴花之约会,不幸被车撞死,却为讨花之欢心,作为鬼魂与之痴缠,如今发现花心中没无心意,愈加不愿放过她。不要将房子租给与你的容貌、身形都极像的人。敏分租一房给琪,不知琪乃是一孤魂野鬼,寻觅替身,交往日久,琪成功获取敏的信任,解除敏的家人、冤家与爱人,并进而将自己与敏互换,令敏的爱人与冤家都把琪当是敏,反而不看法敏,琪要挟敏在早晨十二点之前若无其他人认出真身,将成为孤魂野鬼,琪寻觅昔日的神父冤家为己除妖,不料在敏行将打败琪的关键一刻,神父冤家将琪认作敏,助琪一臂之力,敏遂化为孤魂,末尾寻觅新的替身。这个怪谈协会每年都会挑选一个讲鬼故事最好的人来做主席,任期一年,期限届满时会要求竞选者讲鬼故事,到时协会主干会通知主席,阿尔卑斯山羊肉不新颖,厨师大为恼火,主席不知,前去检查的时分,就会被分尸吃掉,这应该就是这个恐惧协会最大的秘密了。前一个记者的失踪也就可以解释了。租客怪谈最可怕,由于它外面的阳光与快乐最多,阳光下的鬼怪,就似乎身边的冤家,一步一步将你拉入深渊,才是最可怕的。