一间老公寓承袭人(任达华 饰)在房间内装置了针孔摄影机,并以低价出租房间。这房东不要用功上进的灵巧先生、不要枯橾有趣的下班族、不要节省质朴的和乐家庭,他只需「正常人」,拥有混乱潜质、能满足他窥看愿望的正常人。 因此,离了婚有家暴前科的好色体育教员老张(庄凯勋 饰),每天 看小电影、打机、黏在网上的废柴大先生伯彦(侯彦西 饰),单亲爸爸王先生(游安顺 饰)与小学四年级天真无邪的王小妹(何洁柔 饰),秘密同居的异性恋人令狐(森竣 饰)和隐瞒同志身份已婚的大学教授郭力(李康生 饰)、劈腿兼不伦的下班尤物陈小姐(李杏 饰),以及异常奥秘的纯真少女颖如(邵雨薇 饰),陆续搬进了房东预先佈满针孔摄影机的诡异公寓。 六个房间、八个房客与一个房东,不为人知的秘密、难以抑制的愿望在这栋公寓裡四处流窜,妄想控制一切的房东末尾捉弄房客,希图撩起兽性最複杂的一面,导演一齣交织黑色幽默、奇幻、推理又最贴近兽性的精彩电影。