傑克是一個安於現狀,收留易滿足的年輕人。往常沒事喜歡和豬朋狗友們喝酒聊天。他是一棟公寓樓的治理員,公寓裏面的看門、維修、清潔等任务,他什麽都得干。一個有时機會,他發現天花板可以通往公寓的一切房間,於是偷窺成了他任务之餘最大的娛樂活動。逐步地,傑克熟谙了公寓里的每一個住客,也瞭解他們不為人知的奥秘。包孕,禱告完就馬上看A片的基督徒夫婦;芳华發情期的女中學生丹尼絲;外表文雅、內心open的OL麗莎;從未踏出過房門的強尼师长...。當然,還有熱情如火的美男炮友海倫。自從美麗動人的塞西莉亞和他老公搬進公寓樓,傑克的內心產生了變化,他開始覺得該往改變一下本人的生存方向,可是事情的發展卻出乎他的预料......。